Банковское здание в Базеле, японское спа и кружевной паркет: редевелопмент, который изменил представление о люксовых отелях.
В мире премиальной гостиничной архитектуры редко появляются проекты, которые одновременно сохраняют историческое наследие и радикально переосмысляют его. Один из таких примеров — обновленное крыло легендарного отеля Grand Hotel Les Trois Rois в Базеле, над которым работало бюро Herzog & de Meuron, лауреаты Притцкеровской премии. Этот проект стал не просто реконструкцией, а полноценным архитектурным высказыванием о том, как может выглядеть современная роскошь в историческом контексте.
Старейший отель в Европе
Сам отель — один из старейших в Европе. Его история начинается в XVII веке, когда здание функционировало как трактир. В XIX веке оно было преобразовано в гранд-отель, а позже стало местом, где останавливались короли, художники и выдающиеся деятели культуры. Сегодня объектом управляет семья Straumann, которая уже проводила бережную модернизацию здания в 2006 году. Однако новый этап оказался куда более радикальным и концептуальным. Речь идёт о реконструкции углового корпуса, который ранее занимал Базельский кантональный банк. Это здание стало точкой входа для архитекторов в более сложный диалог между историей и современностью. В процессе работ были сохранены лишь отдельные элементы оригинальной архитектуры: парадная лестница, колонны и часть лепного декора на первом этаже. Всё остальное пространство было полностью переосмыслено и перестроено.
Разделение здания на несколько миров
Одной из ключевых идей проекта стало разделение здания на несколько независимых функциональных миров, распределённых по этажам. Каждый уровень получил собственную архитектурную идентичность, атмосферу и сценарий использования. Таким образом, здание перестало быть просто отелем и превратилось в многослойную структуру впечатлений.
Первый этаж стал общественным ядром. Здесь расположена сигарная комната The Council, открытая еще в 2024 году. Пространство выполнено в сдержанной, но насыщенной эстетике, где сочетаются традиционные материалы и современная интерпретация клубной атмосферы. Это зона общения, встреч и неспешного времяпрепровождения.
Второй этаж занял реконструированный бывший банковский зал, который был преобразован в банкетное пространство. Высокие потолки, масштабные люстры, зеркальные поверхности и сохраненные архитектурные элементы создают ощущение торжественности. При этом интерьер не выглядит музейным — он адаптирован под современные мероприятия и гастрономические события.
Здесь же расположен ресторан и бар Banks, где подают блюда европейско-азиатской кухни, объединяющей разные кулинарные традиции. На верхнем уровне расположена спа-зона, вдохновлённая японской культурой онсэнов. Это один из самых неожиданных элементов проекта: в историческом европейском отеле появляется пространство, ориентированное на философию восточного отдыха. Минимализм, вода, тишина и тактильные материалы формируют совершенно иной ритм пребывания. Такой контраст усиливает общее впечатление от здания, создавая эффект путешествия между культурами.
Третий этаж отдан под четыре люкса, каждый из которых представляет собой отдельный дизайнерский сценарий. Здесь сознательно отказались от привычной для Les Trois Rois парадной роскоши в классическом понимании. Вместо этого архитекторы сделали ставку на легкость, эксперимент и индивидуальность. Мебель была разработана специально для проекта командой Herzog & de Meuron, что позволило создать целостную среду без визуальных разрывов.
Материалы и отделка
Особое внимание уделено материалам. Стены отделаны текстилем, созданным в сотрудничестве с брендом Rubelli. В его структуре используются серебристые, серые и белые нити, которые по-разному отражают свет в течение дня, создавая живую поверхность. Это решение делает интерьер динамичным, несмотря на его спокойную палитру.
Полы выполнены из уникального паркета с кружевным рисунком. Вместо традиционной «ёлочки» здесь используется сложная геометрия переплетающихся окружностей. Этот мотив не ограничивается напольным покрытием — он повторяется в мраморной отделке ванных комнат и даже в форме волнообразных краев штор. Таким образом формируется единый визуальный язык, объединяющий разные зоны люкса.
Самый масштабный номер комплекса — Suite des Rois площадью около 240 квадратных метров. Это анфилада помещений, расположенных вдоль фасада здания. Пространство организовано максимально свободно: спальня и ванная зона разделены не стенами, а встроенными элементами и плотными бархатными шторами. Такое решение усиливает ощущение непрерывности пространства и позволяет гибко использовать интерьер.
В результате реконструкции здание приобрело совершенно новую структуру. Оно больше не воспринимается как единый объект с одной функцией. Вместо этого это сложная архитектурная система, где каждый этаж предлагает свой сценарий — от публичного общения до уединённого отдыха.
Ориентировочные цены на 2026 год
Цены сильно варьируются в зависимости от категории номера и дня недели:
- Стандартные номера (SNGL/DBL): от 405 CHF до 505 CHF за ночь.
- Средняя стоимость в низкий сезон (апрель): около 697 € (примерно 66 000 руб.) за номер на двоих.
- Пиковые даты и выходные: средняя цена может подниматься до 828 € и выше.
- Специальные предложения: на некоторых ресурсах встречаются предложения от 387 $ до 430 € при раннем бронировании или в определенные периоды.
Важно отметить, что проект Herzog & de Meuron не стремится стереть историю здания. Напротив, он работает с ней, оставляя узнаваемые элементы и одновременно создавая новые слои смысла. Сохранённые архитектурные детали вступают в диалог с современными решениями, формируя уникальную комбинацию прошлого и будущего.
С точки зрения гостиничной индустрии этот проект демонстрирует новый подход к редевелопменту исторических объектов. Вместо консервации или полной реконструкции предлагается стратегия «архитектурного монтажа», где старое и новое сосуществуют на равных. Les Trois Rois сегодня — это не просто отель, а культурный и архитектурный объект, который задает стандарты для будущих проектов в сегменте люксовой гостиничной недвижимости. Он показывает, что роскошь XXI века — это не только материалы и масштаб, но и сложность концепции, глубина деталей и способность здания рассказывать историю.
Ранее мы также писали про Лазурный берег без фильтров: как устроена жилая среда Ниццы и почему ее архитектура стала эталоном комфортного строительства Франции, а еще рассказывали про Титаник изнутри: роскошь, которая ушла на дно — разбор интерьеров легендарного лайнера.
