Письмо Минстроя РФ от 13.11.2025 N 69648-ДН/04 «Об условиях проведения общего собрания собственников многоквартирного дома».
В чем суть
В том числе приведена позиция ведомства по МКД с несколькими секциями в ситуации, когда секции вводятся поэтапно — считаются ли уже заселенные секции отдельными домами и должна ли ими управлять одна управляющая компания (УК).
Позиция Минстроя РФ
МКД является единым объектом капитального строительства, несмотря на наличие секций, если есть общий фундамент и общие стены.
В таком случае управлять многосекционным МКД должна одна УК, выбранная единым общим собранием собственников. Даже если секции дома вводятся поочередно.
Проведение отдельных собраний в отдельных секциях противоречит закону. Управление разными секциями дома разными УК также противоречит закону.