С какого момента купившие жилье в новостройке должны платить за коммунальные услуги  — Всеостройке.рф

Согласно ст. 153 ЖК РФ, начинать платить за ЖКУ надо после подписания акта приема-передачи на квартиру.  

Факт проживания в квартире значения не имеет. Как минимум придется платить за содержание общего имущества и отопление (если холодное время года).  

Факт регистрации права собственности на новую квартиру также значения не имеет, т. к. закон разрешает  проживать в квартире до окончания процесса регистрации собственности.