32
Основное из исследования читайте в нашем материале.
- Прогнозируется, что в 2026-м средняя стоимость достигнет 220 тыс. руб./кв. м (+10% г/г), или при пересчете на полезную площадь — 385 тыс. (сейчас — 380 тыс.).
- В 2027 и 2028 гг. темпы роста стоимости строительства составят 5% и 2% соответственно.
- По итогам I квартала 2026 года сумма купленных и арендованных офисных площадей класса А составила 155 тыс. кв. м: +1% г/г.
- Наиболее затратной статьей расходов для строительства офисов являются внутренние инженерные сети — 55 000 руб./кв. м (+10% г/г) — 26% от всего объема затрат.
- При этом наиболее стремительно подорожали фасадные решения: +30% г/г, до 39 тыс. руб./кв. м — 18% в общей структуре затрат.
- Из-за повышения требований города к архитектуре новых офисов Москвы за год в два раза выросли затраты на статью «Проектирование: стадия П и Р».
- Всего с начала этого года анонсированы планы о старте строительства 53 новых офисов в Москве. Более половины из них будут введены до конца 2028 года.
Смотреть презентацию
Подробнее о стоимости строительства офисной недвижимости — выше:
