Пенсионерка из Новгородской области продала квартиру под влиянием телефонных мошенников. Аферисты использовали «схему Долиной»: убедили продать однокомнатную квартиру и передать деньги курьеру.
Женщине пообещали, что деньги вернут покупателю, а она продолжит жить в квартире на законных основаниях.
Сделка прошла через агентство с сервисом срочного выкупа: директор оформил квартиру на себя за 1,9 млн рублей, а пенсионерка сразу отдала деньги курьеру.
Сначала суд встал на сторону покупателя, но апелляция назначила психолого-психиатрическую экспертизу, которая показала, что женщина находилась под влиянием мошенников и не понимала, что продаёт квартиру. Суд признал сделку недействительной и вернул жильё потерпевшей.
Ключевое: риэлтор пытался оспорить решение в Верховном суде, ссылаясь на статус добросовестного покупателя. Однако ВС указал: «как профессионал, он должен был обратить внимание на заниженную цену».
