Продажа любого объекта недвижимости – сложная сделка. Это только кажется, что нужно найти покупателя, заключить договор и получить деньги. На самом деле все намного труднее. Поэтому многие предпочитают обращаться к риэлторам или агентствам недвижимости. А если деньги и заключение сделки требуются в срочном порядке, то помогут компании, которые занимаются срочным выкупом недвижимости.
Что сделать в первую очередь?
Для начала необходимо проверить компанию, с которой планируется сотрудничество. Стоимость любого объекта недвижимости, даже самого маленького, достаточно высокая, чтобы безответственно относиться к этому процессу. При изучении компании нужно:
- Почитать отзывы. Ищите реальные, а не накрученные мнения.
- Проверить репутацию. Чем больше клиентов у компании, тем лучше услуги она предоставляет.
- Изучите официальный сайт. На нем должны быть все документы, образцы договоров, официальные гарантии и прочие юридические сведения. Если компания скрывает их, значит, сотрудничать с ней не стоит.
Также рекомендуется связаться с менеджером, задать целевые вопросы, например, как быстро заключается сделка, через какое время вы сможете получить свои деньги, какие выдаются гарантии и как выполняется оценка.
Договор
На официальном сайте выбранной компании должен быть образец договора. Рекомендуется обязательно изучить его, прочитать каждый пункт. Если есть возможность, проконсультируйтесь с юристами о том, насколько правильно он составлен, и защищает ли ваши права.
Также рекомендуется прийти в офис компании и попросить у менеджера образец договора. Затем сверьте оба документа. Если будут серьезные отклонения, то отказывайтесь от сотрудничества. Крупные и ответственные компании по срочному выкупу себе такого не позволят, т.к. дорожат своей репутацией.
Изучение рынка
Изучать рынок необходимо для того, чтобы определить стоимость квартиры или иного объекта недвижимости. Нужно узнать:
- Как формируются цены.
- От чего зависит итоговая стоимость квартиры.
- Что может снизить цену.
На основании перечисленных факторов вы сможете получить примерную стоимость своей квартиры, и выбрать то агентство, которое предложит нормальную сумму. Если будет возможность, то лучше обратиться в оценочную компанию, тогда все расчеты гарантированно будут верными.
Компания «Ассистент Недвижимость СПБ» https://estate-spb.ru/ готова срочно выкупить вашу квартиру за высокую цену. Данная организация занимается именно срочным выкупом, не предоставляя другие услуги. Это позволяет ей сконцентрироваться на конкретном профиле, обеспечивать клиентов идеальным сервисом.
Что еще нужно сделать?
Чтобы сделка прошла гладко, следует заранее проверить все свои документы на квартиру. Поскольку вам требуется срочная продажа, документация готовится заранее. Если какие-то документы утеряны или отсутствуют по другим причинам, то сроки откладываются. Большинство компаний готовы помочь с подготовкой и сбором нужных документов. Многие даже готовы пойти навстречу и выплатить часть или всю сумму сразу, до того, как вы соберете нужные для заключения сделки бумаги.
Несмотря на то, что выбирая агентство по срочному выкупу недвижимости, вы снимаете с себя большую часть работы, отказываться то контроля над сделкой все равно не рекомендуется. Вам потребуется отслеживать каждый ее этап. Не стесняйтесь задавать вопросы приставленному к вам менеджеру, его работа как раз заключается в том, чтобы давать вам ответы. Уточняйте все, что кажется вам сомнительным и непонятным.