Практика показывает, что ипотечное кредитование в отношении людей с ограниченными возможностями весьма проблематично. Это связано в первую очередь с низким уровнем дохода данной категории граждан, а также их ненадежностью ввиду проблем со здоровьем. Ипотека инвалидам доступна, но с рядом нюансов и бюрократических условий.
И все же некоторые регионы страны предусматривают специальную льготную ипотеку в рамках соцпрограмм с государственной поддержкой. Многие из ведущих банков страны позволяют сократить время на предоставление субсидии или увеличить размер льготы.
Какие банки предлагают льготную ипотеку инвалидам?
В социальной программе принимают участие кредитные организации различных уровней, от местных до федеральных. Предложения по ипотеке варьируются по суммам кредита, процентным ставкам, срокам погашения, требованиям по отношению к заемщикам. Получить подробную информацию о доступных ипотечных программах для инвалидов можно на сайте сервиса-агрегатора финансовых продуктов Bankiros. Консультанты сервиса всегда готовы помочь с навигацией по сайту и выбором подходящих программ.
Каковы требования к заемщикам?
Чтобы банк одобрил заявку, важно соблюсти некоторые условия:
-
Подтверждение факта инвалидности. Для этого нужно представить соответствующие документы (медицинское заключение, справку, другие бумаги по запросу банка).
-
Подготовка документов, указывающих на наличие стабильного ежемесячного дохода.
Шансы на одобрение ипотеки при инвалидности довольно высоки, если ежемесячного дохода достаточно для комфортного совершения ипотечных взносов. Также большое значение имеет чистота кредитной истории и наличие в собственности объектов недвижимости. Последние могут использоваться в качестве залогового обеспечения.
Преимущества ипотеки для инвалидов
-
Меньшие суммы ежемесячных платежей в сравнении со стандартными программами.
-
Возможность включения в договор созаемщика.
-
Допускается оформление ипотеки на покупку готового и строящегося жилья.
Недостатки льготной ипотеки
Минусы у таких программ также имеются:
-
Строгие требования по отношению к заемщикам.
-
Лимитированная сумма кредитования.
-
Ограничение спектра доступного жилья.
-
Необходимость в предоставлении внушительного перечня документов, подтверждающих право на льготу.
-
Обязательный характер оформления страховки.
При выборе программы льготной ипотеки рекомендуем воспользоваться помощью консультантов сервиса Bankiros. Они быстро подберут оптимальные продукты кредитования с учетом ваших пожеланий.