Если вы хоть раз в жизни задумывались о ремонте квартиры, то наверняка знаете, как много вопросов тут возникает. Сколько стоит ремонт квартиры? За что платить? Где сэкономить, а где лучше не жадничать? Спойлер: точной цифры никто не скажет. Но мы с вами разберёмся, от чего зависит цена ремонта, какие есть типы работ и как при этом не остаться без штанов (и без кухни на полгода).
Всё зависит от масштаба: какие бывают виды ремонта
Для начала давайте разберёмся, какой ремонт вы вообще собираетесь делать. Потому что от этого зависит всё — и сроки, и бюджет, и ваше душевное спокойствие.
Косметический ремонт
Это как если бы вы решили «освежить» свою квартиру — переклеить обои, покрасить потолок, заменить линолеум и может быть поменять пару выключателей. Такой вариант подойдёт тем, у кого всё работает, ничего не течёт, но внешний вид уже уставший.
- Площадь квартиры: 40 м²
- Средняя стоимость: от 3 000 до 6 000 руб./м²
- Итого: от 120 000 до 240 000 рублей
Капитальный ремонт
А вот это уже настоящая стройка. Демонтаж, новые стены, электрика, сантехника, стяжка полов — короче, квартира «под ноль». Такой ремонт делается раз в 10-15 лет, и стоит, соответственно, как маленький корабль.
- Площадь: 40 м²
- Средняя стоимость: от 8 000 до 15 000 руб./м²
- Итого: от 320 000 до 600 000 рублей
Евроремонт (или дизайнерский)
Здесь всё по красоте: дизайнер разрабатывает проект, подбираются премиум-материалы, мебель под заказ, сложное освещение. Итог — интерьер как с Pinterest. Цена — тоже. Такой ремонт больше про комфорт и стиль, чем про «просто чтобы было красиво».
- Площадь: 40 м²
- Средняя стоимость: от 15 000 до 25 000 руб./м² и выше
- Итого: от 600 000 до 1 000 000 рублей и больше
Из чего складывается стоимость ремонта
Чтобы понять, куда улетает половина бюджета, нужно знать, за что именно вы платите. Вот основные статьи расходов:
- Черновые материалы. Это то, что не видно, но без чего всё развалится: гипс, штукатурка, трубы, провода, стяжка.
- Чистовые материалы. Тут уже начинается «выбор души»: плитка, обои, краска, ламинат, розетки, светильники и прочее, что видно каждый день.
- Работа мастеров. Стоимость зависит от региона, квалификации и объёма. Есть бригады, которые делают всё, а есть — отдельные специалисты.
- Дизайнерские услуги. Если хочется «как в журнале», без дизайнера не обойтись. Стоимость проекта — от 1 000 до 3 000 руб./м².
- Непредвиденные расходы. Поверьте, они будут. Что-то не подошло, где-то труба потекла, доставку забыли учесть. Заложите +10–20% к бюджету сразу.
Примерный расчёт ремонта квартиры 50 м²
Давайте прикинем, сколько в среднем обойдётся ремонт «стандартной» двушки:
Косметический ремонт:
- Работа: 5 000 руб./м² × 50 м² = 250 000 руб.
- Материалы: 3 000 руб./м² × 50 м² = 150 000 руб.
- Итого: около 400 000 рублей
Капитальный ремонт:
- Работа: 10 000 руб./м² × 50 м² = 500 000 руб.
- Материалы: 7 000 руб./м² × 50 м² = 350 000 руб.
- Итого: около 850 000 рублей
Евроремонт с дизайнером:
- Работа: 15 000 руб./м² × 50 м² = 750 000 руб.
- Материалы: 10 000 руб./м² × 50 м² = 500 000 руб.
- Проект: 2 000 руб./м² × 50 м² = 100 000 руб.
- Итого: 1 350 000 рублей
Где можно сэкономить, а где нельзя?
Сэкономить хочется всем, и это нормально. Главное — делать это с умом:
Где можно:
- На отделке. Например, можно выбрать обои под покраску вместо дорогих декоративных покрытий.
- На сантехнике. Хорошие модели есть и в среднем ценовом сегменте.
- На мебели. Заказывать встроенные шкафы — дорого, можно обойтись модульной мебелью.
А вот тут экономить нельзя:
- Электрика и сантехника. Тут ошибка — это потом вскрытие стен и новый ремонт.
- Черновые материалы. Не видно — не значит, что не важно.
- Работа мастеров. Плохой мастер испортит даже самые дорогие материалы.
Полезные советы напоследок
Немного житейской мудрости от тех, кто уже через это проходил:
- Всегда подписывайте договор с бригадой. Без бумажки — вы никто.
- Заведите таблицу расходов. Иначе потом не вспомните, куда делся миллион.
- Не начинайте ремонт без чёткого плана и хотя бы примерной сметы.
- Делайте всё поэтапно. Не пытайтесь отремонтировать всё и сразу.
- И главное — сохраняйте спокойствие. Ремонт не вечен, даже если кажется иначе.
Итак, сколько же стоит ремонт квартиры?
Короткий ответ — от 300 000 до бесконечности. Всё зависит от площади, типа ремонта и ваших ожиданий. Но главное — относиться к этому как к инвестиции в комфорт и уют. Ведь свой дом — это место, куда хочется возвращаться. И лучше, чтобы там было красиво, надёжно и уютно, правда?