По его мнению, целью Института развития является развитие территорий, а не продажа земли.
При этом земельные ресурсы в стране огромные. И если стоит задача построить 100 млн «квадратов» и снизить себестоимость, то Алмазов считает, что лучше земельные участки бесплатно передавать на конкурсной основе под конкретную концепцию и девелопера, как это делает Минвостокразвития с программой «Дальневосточный квартал».
«Сейчас время синдикатов застройщиков. В ближайшие 2-3 года мы увидим, когда землевладельцы поймут, что не могут больше продавать землю, а девелоперы начнут объединяться для развития территорий в регионах»,— сообщил Алексей Алмазов.
При этом на данный момент при развитии больших территорий застройщики тратят много денег на переселение и выкуп, но Алмазов предлагает сделать программу, при которой льготные деньги именно пойдут на выкуп этого жилья.
«Если можно за минимальные деньги или вообще без бриджа разработать градостроительную документацию и получить примерное уверение, что проект будет реализован, а на перспективе 1-2 года выходить в проект, то да. В ином случае – лучше подождать»,— также добавил он.
Справочно:
По данным Всеостройке.рф, ФСК Регион входит в ГК ФСК, которая занимает 5-е место по объему строительства РФ (надежность девелопера — 4,11). Сегодня компания возводит ЖК «Флагман» и «Философия» во Владивостоке, а также «Фриссон» и «Форест» в Казани».