Изучили особенности и главные преимуществах таких жилых комплексов на примере квартала «Новая Елизаветка» от ГК «ИНСИТИ» в Краснодаре
Мультиформатные жилые комплексы, как уже можно догадаться из их названия, сочетают в себе разные виды жилья. В таких проектах рядом с квартирными домами появляются малоэтажные строения – таунхаусы и коттеджи. Сочетание разных объектов жилой недвижимости позволяет девелоперам найти новые целевые аудитории для своих проектов, а покупателям – комфортный для себя образ жизни.
Наиболее популярный тип застройки в мультиформатных поселках – таунхаусы, коттеджи и квартирные мало- или среднеэтажных дома. Кроме того, такие жилые проекты предполагают и развитую инфраструктуру – тоже разноформатную, которая включает в себя множество объектов социального и коммерческого назначения. Такой подход позволяет обеспечить жителей впечатляющим объемом услуг и удобств без необходимости посещения других районов.
Такие проекты есть, например, в портфеле ГК «ИНСИТИ» – в квартале «Новая Елизаветка» в Краснодаре запроектированы несколько типов коттеджей и таунхаусов с земельными участками, которые каждая семья может обустроить по своему желанию, и малоэтажные квартирные дома для тех, кто предпочитает тихий загород, но не хочет жить «на земле». Помимо домов на 100 га собственной закрытой территории появятся школа, детский сад, озеро, парк с зонами спорта, отдыха и велодорожками, коммерческие помещения. В общем, в мультиформатных ЖК предусмотрено все для обучения, отдыха, прогулок, шоппинга и развлечения.
Среди других очевидных преимуществ таких проектов для покупателя – интересная архитектурная концепция, меньшая плотность населения, что, безусловно, сказывается на уровне комфорта, хорошая экологическая обстановка. И главное – каждый покупатель может подобрать комфортный вариант под свои запросы и будущий образ жизни.
Для девелопера совмещение в границах одного поселка разных видов жилья, прежде всего, – возможность эффективно использовать площадь застройки и предложить своим клиентам нестандартный продукт. А так как мультиформатные поселки реализуются на крупных земельных участках, то здесь выгодно подводить коммуникации, развивать инфраструктуру, проводить рекламную кампанию. Именно поэтому застройщики могут предложить приятную цену покупателям домов и квартир в таких проектах.
Более того, размещение коттеджей и таунхаусов на одной территории с многоквартирными домами создает отличный синергетический эффект. Таким образом застройщикам удается создать продуманную среду: жители таунхаусов и коттеджей пользуются возможностями городской инфраструктуры, а жители многоквартирных домов – преимуществами загородной жизни в привычном для себя формате. Да и в целом такой жилой комплекс выглядит привлекательным и выделяется на фоне конкурентов.
Ранее портал Всеостройке.рф подробно рассказывал о том, что такое таунхаусы и почему они быстро стали популярным форматом недвижимости.