Сейчас самым высоким зданием считается «Лахта-Центр», но башня находится в Санкт-Петербурге и не является жилым зданием.
Редакция портала Всеостройке.рф изучила строящиеся объекты в Москве и выделила пять самых высоких будущих небоскребов.
1 место – Сити-2
Самые высокие жилые здания появятся на участке «Сити-2» в Пресненском районе, рядом с уже известным всем комплексом «Москва-Сити». И мы решили на первое место поставить проект, застройщиком которого выступает ГК «Страна Девелопмент», – в апреле 2024 года стало известно, что компания выиграла торги по продаже трех расселенных домов площадью 8,5 тысяч квадратных метров и прав на участок площадью 1,25 гектара на набережной.
Начальная цена лота была 13,5 млрд рублей, однако к концу торгов девелопер согласился на цену в 18,6 млрд руб. На приобретенном участке застройщик планирует возвести две жилые башни высотой 450 м, которые станут самыми высокими жилыми зданиями в России.
2 место – Дом Дау
Проект в Пресненском районе от девелопера «Сумма элементов» находится на стадии котлована. Однако запланировано, что его высота составит 340 метров, а окончание строительства должно завершиться во II квартале 2027 года. Название проекту дали в честь лауреата Нобелевской премии академика Льва Ландау. Небоскреб строится рядом с «Москва-Сити», а квартиру выбирать в нем эксперты советуют по виду из окна.
Как отмечается на сайте объекта, ЖК предназначен для тех людей, которые любят и ценят каждый момент своей жизни, кому одинаково важны как красота и безопасность вокруг, так и престиж и комфорт в сочетании с инновациями. Дом собирается по тому же принципу, что и инвестиционный фонд, который формирует вечный портфель активов, потому как каждый элемент в «Доме Дау» привносится с той целью, чтобы повышать стоимость недвижимости после ее выхода на рынок.
3 место – The Five
В Донском районе столицы возводится небоскреб The Five высотой 274 метра от девелопера СЗ «5 Донской». От новых возводимых башен в Сити это здание премиум-класса отличается тем, что концепция проекта внешне продолжает уже привычный всем классический стиль сталинских высоток, которые плотно ассоциируются именно с Москвой. При этом проект является ультрасовременным и технологичным зданием мирового уровня.
Близость к центру столицы, шикарные виды из окна, доступный сервис вокруг, исторические объекты и зеленые парки, а также удобная транспортная доступность – все это только повышает привлекательность небоскребов в глазах будущих жильцов. Строительство объекта планируется завершить уже в III квартале 2026 года.
4 место – Level Южнопортовая
Еще один высотный жилой комплекс комфорт-класса возводится в Печатниках, недалеко от набережной Москвы-реки. Рядом имеется шесть парковых зон, если вдруг захочется отдохнуть от городских высоток на природе. Также в 11 минутах езды находится крупнейший в Европе тематический крытый парк развлечений «Остров Мечты». Культурный отдых, образовательная среда, заповедники и парки, а также транспортная доступность – для каждого все необходимое будет включено в проект.
Что касается видов, то окна башен выходят не только на реку, но также на главное здание МГУ, башни «Москва-Сити», парки «Кузьминки» и «Коломенское». Фасады комплекса выполнены в виде волн, такой эффект достигается благодаря плавно меняющейся линии этажа, а высота самого ЖК составляет 225 метров. Сдать свой проект застройщик Level Group намерен в IV квартале 2025 года.
5 место – Will Towers
Закрывает наш список небоскреб, который строится в районе Раменки (один из самых зеленых районов города) и должен быть сдан уже совсем скоро, – во II квартале 2024 года. Семейный ЖК бизнес-класса от АО «УЭЗ» состоит из трех корпусов, и самый высокий из них достигает высоты 206 метров. Своя школа, детские сады, игровые площадки для разных возрастов уже предусмотрены в проекте. Для отдыха и прогулок у реки не придется ездить куда-то далеко, достаточно будет просто выйти из дома.
Проект имеет свой съезд и удобно расположен относительно автомагистралей, что поможет сократить время на дорогу домой или на работу. Застройщик также отмечает, что заранее все было продумано для будущих жильцов, поэтому в комплексе предусмотрена своя развитая инфраструктура, где можно найти буквально все: от кофейни до языковой школы и от собственной оранжереи до workout-площадки. К тому же во дворе имеется 10 зон досуга на любой вкус.
Ранее мы публиковали ТОП ЖК по продажам квартир премиум-класса в 2023 году в Москве.