Продажи дорогих коттеджей выросли, а объем предложения сократился.
С января по сентябрь в Подмосковье на первичном рынке было продано около 250 элитных загородных лотов, говорится в исследовании агентства элитной недвижимости NF Group. Это на 29% превышает прошлогодний показатель.
Большая часть сделок, 59%, пришлось на земельные участки. Треть сделок, 33%, пришлось на коттеджи, 8% —на таунхаусы.
Продажи элитной загородной недвижимости выросли, при этом объем предложения на загородном рынке снизился. В премиум-сегменте за год предложение сократилось на 24%, до 381 лота. Предложение в классе делюкс снизилось на 29%, до 76 лотов.
С начала 2023 года на рынок элитной загородной недвижимости вышло шесть новых проектов. Это 2 посёлка сегмента делюкс и 4 посёлка сегмента премиум. Кроме того, открылись продажи новых очередей в трёх проектах премиум-класса.
К концу сентября 2024 года на рынке велись продажи в 22 коттеджных посёлках. По данным компании, 15 из них относятся к премиум-классу,7 — к делюкс-сегменту.
На рынке элитной загородной недвижимости осенью сохраняется высокая активность, отмечает глава департамента загородной недвижимости NF Group Татьяна Алексеева. Во всех проектах первичного рынка фиксируется активный спрос. Несмотря на появление новых проектов в загородных локациях, на рынке сохраняется дефицит предложения новых элитных домов.
Число лотов на первичном рынке элитной загородной недвижимости сокращается пять кварталов подряд, говорит Алексеева. При этом рынок пополняется новыми форматами за счёт развития крупных проектов «курортного» загородного жилья.
Жители Москвы могут проверить дом с помощью сервиса от Циан Опытные инженеры проверят конструкции, коммуникации и оценят риски Подробнее