Выше 20% – такие предложения начинают все чаще встречаться сегодня на рынке недвижимости.
Программы льготной ипотеки завершились всего 10 дней назад, а средние ставки уже во всю шокируют потенциальных покупателей квартир. Те, кто не успел или не захотел взять ипотеку по каким-то причинам до окончания льгот, совершили серьезную ошибку: при пересчете на стандартную программу ипотеки платеж увеличивается вдвое (если необходимо было платить 35 тыс. руб., то без господдержки платеж вырос до 77 тыс. руб. в месяц). Вряд ли каждый человек в РФ спокойно готов столько платить.
Сейчас россияне наблюдают, с какой скоростью буквально на глазах разгоняется колесо средних ставок. На данный момент ставка перевалила за 19–20%, и эксперты уверены – это далеко не предел. Максимальная ставка уже сейчас составляет 24%, но, как сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на слова брокеров, ставки могут повысить уже в рамках действующего одобрения.
В среднем ставки самых известных банков только за первую неделю второго летнего месяца возросли на 1,14–1,2 п.п., достигнув 19,46% годовых на новостройки и 19,69% на вторичное жилье.
Ипотечные калькуляторы банков предлагают оформление кредита на жилье уже по ставке свыше 20%. Некоторые кредитные организации намерены повысить ставки после 10 июля. Если смотреть на диапазон ипотечных ставок, то на начало месяца процент варьируется от 15,4% до 23,6% годовых. Но аналитики отмечают, что средняя ставка по одобрениям по стандартной ипотеке ниже 20% не опускается, и предупреждают: ставку заемщику могут поднять даже по уже одобренной ипотеке, если заемщик еще не успел выйти на сделку.
Ранее портал Всеостройке.рф сообщал, что ВТБ третий раз за месяц повысил ставки по ипотеке.