Такие решения приняли сразу несколько организаций.
Россельхозбанк (РСХБ) временно приостановил прием заявок от клиентов на все виды ипотеки, кроме сельской. В пресс-службе кредитной организации пояснили, что решение стало реакцией на законодательные изменения.
«В связи с ужесточением закона о рекламе в отношении потребительских кредитных продуктов и высокой ключевой ставкой, напрямую влияющей на привлекательность такого продукта для населения, кратковременно приостановили активное продвижение ипотеки в целях комплексной переупаковки нашей розничной линейки продуктов», — сообщили в пресс-службе банка.
Подробнее
Гендиректор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов в своем блоге отметил, что, если уход «Почта Банка» с рынка ипотеки можно было проигнорировать, то приостановка кредитования от РСХБ — это «уже серьезнее».
«Причем на стопе и семейная, и рыночная ипотека. Приостановку „семейки“ можно попытаться объяснить исчерпанием лимитов. Рыночную ипотеку при ставках в 20% и выше берут крайне неохотно. И на минимальные суммы. Это тоже понятно. Но приостановка и того, и другого заставляет задуматься», — сказал специалист.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала пояснил, что сворачивание ипотечных направлений в банках говорит о начале изменений бизнес-процессов в кредитных организациях.
«Банки отдают себе отчет, что желающих взять ипотеку под 21–22% годовых будет все меньше. А издержки на содержание кредитных отделов по соответствующему профилю и оценка рисков, наверное, никуда не денутся. Поэтому они сейчас пересматривают бизнес-процессы. Может быть, какие-то сокращения произойдут именно в ипотечных специализациях кредитных отделов», — предположил спикер.
Виталий Калугин добавил, что он бы не стал искать закономерность в решениях «Почта Банка» и РСХБ.
«Думаю, что у этих кредитных организаций разная мотивация. Подозреваю, что банки пока не смогли получить от Минфина гарантии по лимитам до конца года и решили взять паузу. Чтобы, получив лимиты, раскрутить спираль по выдаче, например, семейной ипотеки ближе к Новому году — там возможно будет ажиотаж. Пока что это лишь совпадение. Но очевидно, что рынок начал процесс длительной перестройки, который займет от полугода до года», — заключил эксперт.
Напомним, о том, что «Почта Банк» решил закрыть ипотечное направление, стало известно в середине августа.