Проверка надежности застройщика – важный процесс, помогающий серьезно снизить риски потенциального участника долевого строительства.
Редакция портала Всеостройке.рф отобрала 10 самых надежных компаний из ТОП-50 застройщиков по объему строительства в России.
Чтобы не остаться без денег и получить свою квартиру вовремя, можно начать с изучения оценок девелоперов, у которых люди уже приобретали недвижимость, и могут судить о надежности застройщика. Это среднее значение всех оценок на разных платформах, где жители новостроек голосуют в основном за качество строительства, исходя из опыта покупки недвижимости у конкретного девелопера, наличия недостатков при приемке объекта и выполнения всех обещаний.
1 место – Страна Девелопмент
Лидером рейтинга, бесспорно, становится девелопер, которому удалось получить наивысшую оценку 5 баллов. Так как это среднее число, полученное из всех оценок пользователей, это значит, что ГК «Страна Девелопмент» каждый голосовавший поставил 5 звезд.
Интересно, что в ТОПе по объему текущего строительства компания располагается на 15 строке, но развивается стремительно, и это доказывается и тем, что сейчас она возводит более 806 тысяч квадратных метров, и тем, что весной 2024 года выиграла торги и будет застраивать в Москве «Сити-2». Девелопер будет строить самые высокие башни в России. Также застройщик сейчас занимается строительством ЖК: «Страна.Береговая» в Новосибирске, «Звездный», «Юнион», «Авторский», «Сердце Сибири», «Европейский берег 2.0» и «Домашний» в Тюмени, «Сибирский сад» и «Страна.Энтузиастов» в Екатеринбурге, «Страна.Озерная» и WOW в Москве.
2 место – Аквилон
С минимальным отрывом вторую строчку занимает Группа «Аквилон», располагающаяся на 21 месте по объему текущей стройки. Компания может похвастаться не только тем, что набрала 4,95 балла в голосовании, но также и объемами строительства – на данный момент в общей сложности возводится почти 650 тысяч квадратных метров.
Компания является одной из ведущих на рынке недвижимости, имеет в своем портфеле более 200 объектов, которые были сданы точно в срок, а в качестве миссии выбрала для себя создавать продуманную жилую среду в России и при этом постоянно повышать качество строительства. Сейчас «Аквилон» строит следующие ЖК в Москве: Beside, Indy Towers, Beside 2.0, Signal.
3 место – Девелопмент-Юг
Замыкает тройку лидеров корпорация «Девелопмент-Юг», которую от серебряной медали отделили всего 0,05 балла. Застройщик входит в ТОП-30 самых крупных девелоперских компаний России и на данный момент возводит более 463 тысяч квадратов, а ежегодный ввод в эксплуатацию составляет 4000 квартир.
Сейчас девелопер возводит следующие ЖК: «Футурист» и «Каштановый двор» во Владивостоке, Sport Village и Development Plaza в Краснодаре, «Состояние» (Ростов-на-Дону), «Погода» (Пермь), «Центральный» (Астрахань), «А+» (Екатеринбург), «Мы» (Кондратово).
4 место – Level Group
Лидер рынка столичного девелопмента, входящий в ТОП-3 компаний по продажам в пределах Старой Москвы за 2022 год, располагается на 4 месте в рейтинге надежности – и тоже с отставанием от предшественника на 0,05 балла. Сейчас объемы текущей стройки достигают почти 650 тыс. квадратов.
Компания Level Group была основана в 2016 году, но за такой довольно небольшой срок уже успела зарекомендовать себя как ответственного и надежного застройщика. В данный момент девелопер возводит такие ЖК, как: Level Южнопортовая, Level Академическая, Level Мичуринский, Саввинская 17 и Саввинская 27 от Level.
5 место – Донстрой
Ведущая девелоперская компания столицы России работает еще с 1994 года и за это время уже успела построить порядка 5,5 млн кв. метров недвижимости. Сегодня же Донстрой занимается реализацией 854 тысяч квадратов. Представители компании отмечают, что стараются делать каждый проект уникальным, чтобы они не были похожи друг на друга. Новые проекты достаточно амбициозные и технологичные, но при этом основываются на опыте строительства предыдущих зданий. Так, например, застройщик сейчас возводит следующие ЖК: «Остров», «Символ», «Река», «Событие», «Сердце столицы» и Grand Deluxe на Плющихе.
6 место – Железно
Застройщик федерального уровня «Железно» вошел в ТОП-10, потому что за него проголосовали как за надежного люди (4,75 балла). Надежность в оценках ставится в основном за качество строительства. Жители новостроек голосуют, исходя из опыта покупки недвижимости у этого девелопера, наличия недостатков при приемке объекта, выполнения всех обещаний.
Девелопер имеет 13-летний опыт работы, поставив для себя цель делать будущих жильцов счастливее, внедряя в свои проекты новое качество жизни. На данный момент объем строительства составляет почти 359 тысяч квадратов. В качестве ценностей компания определила для себя следующие критерии, на которых строится работа: уважение и доверие в команде, ответственность за результат перед клиентом, постоянное развитие и поиск лучших решений.
7 место – ЛСР
«Группа ЛСР» набрала 4,73 балла, при этом, если посмотреть, на каком месте в рейтинге по объему застройки располагается девелопер, то можно найти его на третьей строчке, так как объем застройки составляет почти 2,1 млн квадратных метров. Основной фокус внимания компания направляет на строительство и девелопмент, а также на производство стройматериалов.
Так, компания включает в себя предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке строительных материалов. Если говорить непосредственно о строительстве, то здания строятся абсолютно разные – от крупнопанельного массового жилья до элитных, роскошных домов.
8 место – DOGMA
Объем текущей стройки компании «DOGMA» составляет более 1,7 млн квадратов. С момента основания в 2011 году и по сегодняшний день девелопер придерживается взятого курса: вести бизнес честно и ответственно, соблюдать установленные технологические стандарты и выполнять все имеющиеся обязательства как перед партнерами и жильцами, так и перед городом. И это помогло застройщику набрать 4,67 балла и попасть в ТОП-10 самых надежных.
9 место – ТЭН
Замыкает ТОП-10 самых надежных застройщиков «Группа ТЭН», набравшая средний балл 4,6 (оценки всех девелоперов актуальны на 09:00 мск 17 мая). Текущий объем строительства составляет свыше 533 тыс. кв. м. Основанная 30 лет назад компания является столичным девелопером жилой и коммерческой недвижимости, осуществляя при этом весь цикл работ: от разработки проекта до долгосрочного управления объектом после его сдачи.
10 место – Семья
ГК «Семья» замыкает наш рейтинг, заработать 4,55 балла девелоперу помогли высокое качество строительных работ, доступные цены и, разумеется, соблюдение сроков сдачи домов. Застройщик занимается не только возведением домов, но и строит полноценные жилые микрорайоны с развитой инфраструктурой вокруг. На данный момент объем текущего строительства составляет более 466 тысяч метров квадратных.
Узнать, как поставить оценку вашему застройщику на портале Всеостройке.рф, можно здесь.