Краснодарский край является одним из наиболее привлекательных регионов для покупки недвижимости в России.
В последние годы рынок недвижимости края демонстрирует устойчивый рост и развитие, что делает его особенно интересным для инвесторов и покупателей. Выбор надежного жилого комплекса — важный этап при покупке квартиры. Портал Всеостройке.рф составил антирейтинг не самых удачных жилых комплексов по отзывам пользователей сети.
При определении жилых комплексов редакция портала проанализировала оценки пользователей на платформах Яндекс.Недвижимость, 2ГИС и Циан, после чего ЖК были проранжированы.
Итоговая позиция в антирейтинге зависела от среднего арифметического значения баллов, полученных от трех источников. ЖК в таблице расположены в порядке увеличения средней оценки пользователей: на первых местах находятся комплексы с наименьшим количеством баллов, а на последних — с наибольшим. Теперь можно рассмотреть конкретные цифры.
Жилой комплекс «Алексино» от застройщика «ВКБ-Новостройки» расположен в Южном районе Новороссийска в 10 минутах ходьбы от популярного городского пляжа «Алексино». Пользователи Яндекс.Недвижимоть отмечают в ЖК «Алексино» проблемы с электричеством и водой, сильную слышимость в квартирах, некачественный ремонт от застройщика и слабую работу управляющей компании.
Пользователи 2ГИС и ЦИАН отмечают те же проблемы, рассказывают, что отключение всей воды в ЖК, особенно в летний период на несколько дней – обычное дело. И что приезжает машина, привозит воду, которую быстро разбирают и приходится ждать следующий привоз.
Следующий в списке ЖК «Иван да Марья» от компании ИСК «РАС» в Краснодаре. В комментариях пользователи всех трех сервисов дружно отмечают, что ход строительства жилого комплекса весьма затянулся.
«Ура, скоро сдача дома. Внуку уже 7 лет а покупали ее когда он родился», — иронизирует пользователь Яндекс.Недвижимость ТАТЬЯНА.
Также присутствуют жалобы на плохую работу коммуникаций и лифтов. Завершает тройку антилидеров краснодарский ЖК «Британия» от застройщика «СК Конкорд». Пользователи 2ГИС отмечают, что новостройки жилого комплекса по качеству строительства оставляют желать лучшего, как и работа ливневой канализации на территории жилого массива.
«Вообще не понимаю, как люди могут в таких местах покупать жилье. После дождя там не Британия, а Венеция», — поделилась пользовательница 2ГИС Ева Мак.
Пользователи сервиса Яндекс.Недвижимость отмечают в данном ЖК плохое качество дорог, ямы, плохой запах после дождя на территории жилого комплекса. А пользователи ЦИАН жалуются на плохую звукоизоляцию в квартирах и сомнительный контингент проживающих.
Четверное место — жилой комплекс «Посейдон» от «СЗ «Посейдон 1» в Новороссийске, который также не блещет большой любовью пользователей сети. В первую очередь, они отмечают долгое строительство данного ЖК, а также высокий риск очередной заморозки объектов. Есть жалобы и на шумоизоляцию от пользователей ЦИАН.
5 место — жители комплекса «Дом на Лаврова» от застройщика «AVA» в Краснодаре жалуются в комментариях на ЦИАН и Яндекс.Недвижимость на неразвитую инфраструктуру, отсутствие необходимых торговых объектов поблизости. Также отмечают некачественные дороги и плохую транспортную доступность ЖК.
На 6-м месте оказался ЖК «Суворовский от «Юг-Инжиниринг». Пользователи Яндекс.Недвижимость зафиксировали там перебои с водой, неудовлетворительную работу лифтов. Но интересно, другое — в сети этот ЖК уже успел прославиться тем, что у него отваливался балкон и даже не один раз. И хотя, многие интернет-юзеры иронизируют на этот счет, но разрушенная бетонная стена отслаивающегося балкона смотрится крайне устрашающе и совершенно небезопасно.
7 место занял жилой комплекс «Горгиппия Морская» от девелоперов «ОБД-Инвест» и «Юг-Центр», который располагается в микрорайоне Горгиппия в Анапе на высоте 120 метров над уровнем моря. Пользователи ЦИАН жалуются на низкое качество воды, либо полное ее отсутствие, а также плохую шумоизоляцию в квартирах.
На восьмой строчке разместился краснодарский ЖК «Авиатор» от «МВ Стил-Юг». Пользователи Яндекс.Недвижимость оставили негативные отзывы на планировку квартир, а пользователи ЦИАН отмечают, что цена жилья и квадратные метры не соответствуют заявленным.
Девятое место антирейтинга занимает ЖК «Каравелла Португалии» в Сочи от застройщика «МБЛ». Пользователи ЦИАН жалуются на непомерно высокий ценник и не особо удачные планировочные решения квартир.
«Отдыхали с семьей в этом ЖК.Плюсом был только вид из окна— на море слева.Никогда бы не купила тут “квартиру”.Квартирки все маленькие и тесные,напоминает этот ЖК общежитие.Дом напротив дома — если сидеть на балконе,что мы и другие люди делали,можно увидеть голеньких теть и дядь в своих жилищах.Слышимость адовая — каждое утро была перекличка — кашель,чихание со всех балконов,разговоры слышны даже с балконов дома напротив!», —пишет пользователь 2ГИС Алекса П про ЖК «Каравелла Португалии».
10-е место и самая «хорошая» строчка антирейтинга оказалась за жилым комплексом «Притяжение» в Анапе от девелопера СК «Каскад». Пользователи ЦИАН пишут в комментариях про плохое качество воды, плохую циркуляцию воздуха в квартирах и отсутствие парковочных мест.
Важно помнить, что мнения пользователей субъективны. То, что нравится одному человеку, может быть неприемлемо для другого. Поэтому при выборе недвижимости рекомендуется проконсультироваться со специалистом и опираться на свои собственные предпочтения. Портал Всеостройке.рф ранее составил антирейтинг из ТОП-10 худших жилых комплексов в Тюмени.