Краснодар довольно привлекателен не только для туристов, многие сейчас выбирают этот город и для ПМЖ.
Портал Всеостройке.рф изучил жилые комплексы города и составил ТОП-10 лучших ЖК комфорт-класса, по мнению редакции.
Сегодня Краснодар заманивает к себе новых жителей развитой инфраструктурой, приятным климатом и, конечно же, близостью к морю. Учитывая отзывы пользователей сервиса Яндекс.Недвижимость, базу данных Циан по ценам на жилье в июне 2024 года, количество квадратов, введенных за время работы, и оценки надежности самих застройщиков на нашем портале, мы составили следующий рейтинг.
1 место – мкр Любимово
Возводимый группой компаний ИНСИТИ микрорайон Любимово гордо занимает первую строчку в нашем рейтинге. Озеленение здесь выполняется по технологии всесезонного цветения, для экономии электроэнергии установлены датчики движения на лестницах, а «умные» счетчики сами передают показания в УК.
Для комфортной жизни предусмотрено все необходимое: от трех детских садов и школы до ТРЦ и 15 гектаров парковой зоны для прогулок. За красоту отвечают витражное остекление, индивидуальный дизайн подъездов и яркие фасады домов, этажи которых колеблются от 9 до 24, а срок сдачи корпусов запланирован на разное время – с 2022 по 2024 год. Цены на квартиры стартуют от 4,33 млн руб.
2 место – Смородина
Вход без ступеней, скоростные лифты и район Новознаменское, отсутствие промышленных производств и бизнес-высоток, наличие достаточного количества зелени и частных дворов – все это добавляет спокойствия, умиротворения и комфорта для жизни в жилом комплексе нового формата в европейском стиле. ЖК «Смородина» от AVA Group имеет разную этажность – от 12 до 19, срок сдачи – 2022-2028 года.
Отличительной особенностью комплекса является интересное и нестандартное для города украшение в виде настоящих кустов смородины разных сортов, которые посадят возле каждого дома, чтобы местные жители могли наслаждаться вкусом ягоды прямо возле своего подъезда. Цены на квартиры стартуют от 4,71 млн руб.
3 место – Южане
Одним из важных преимуществ ЖК от федерального девелопера Неометрия, которые позволили поставить его на третью строчку рейтинга, стала низкая плотность застройки. Дома этажностью 7-15 этажей располагаются на достаточном расстоянии друг от друга, что позволяет засаживать зоны зеленью. Жильцы смогут здесь гулять с детьми, заниматься спортом на свежем воздухе и устраивать пикники. Срок сдачи – 2024 год. Цены на квартиры стартуют от 4,58 млн руб.
4 место – мкр Родные просторы
Микрорайон «Родные просторы» является самым масштабным проектом ГК Точно, а срок сдачи корпусов запланирован на разное время – с 2022 по 2031 год. Отличаются дома также и количеством этажей – от 9 до 24. На площади 44 гектара возводятся 29 домов, по распространенному тренду «город в городе», где есть и три детсада, и школа, и поликлиники как для взрослых, так и для детей. Кофейни, храм, медцентры, зеленые зоны для прогулок и отдыха, площадки для выгула собак – в общем, найти можно все, что будет необходимо для души и тела. Цены на квартиры стартуют от 4,33 млн руб.
5 место – Ural
Архитектурное решение помогает ЖК URAL создать свою закрытую территорию, в которой будут зоны для прогулок и отдыха, спорта и развлечений с малышами. Радиоуправляемый шлагбаум и круглосуточное видеонаблюдение отвечают за безопасность в комплексе, а подземный паркинг на 800 авто даст возможность оставить машину под присмотром и не заставлять двор.
Сам комплекс в высоту достигает 24 этажей и располагается рядом с торговыми центрами СБС «Мегамолл» и «Галактика». Также местные жители смогут рядом найти объекты социальной инфраструктуры и удобные транспортные развязки. Срок сдачи объекта – 2024 год, застройщиком является AVA Group. Цены на квартиры стартуют от 5,74 млн руб.
6 место – мкр Самолет
Еще один краснодарский «город в городе», но на этот раз уже от застройщика Dogma. Полноценный микрорайон может похвастаться 9 детскими садами, 4 школами, бульваром и парком с личным озером. Количество этажей у всех корпусов одинаковое – 16, а срок сдачи каждого дома запланирован на разное время – с 2021 по 2026 год. Цены на квартиры стартуют от 3,85 млн руб.
7 место – Губернский
Микрорайону «Губернский» чаще отдают предпочтение молодые пары, а также семьи, в которых уже есть дети, потому как застройщик ЮгСтройИнвест продумал развитую инфраструктуру, чтобы удобно было всем членам семьи: есть и зеленые аллеи, и 3 детских сада, и школа, и многоуровневые паркинги.
Панорамное остекление позволит запустить в квартиры как можно больше дневного света, а также даст возможность любоваться красивыми видами на город, особенно если брать квартиры на высоких этажах – в высоту корпуса будут от 16 до 24 этажей, а срок сдачи запланирован на 2025 год. Цены на квартиры стартуют от 5,53 млн руб.
8 место – Квартал №6
ЖК «Квартал №6» располагается в жилом районе Восточный, где развита социальная, торговая и инженерная инфраструктура. Школы, детские сады, спортзалы и гипермаркеты здесь, конечно же, имеются, но попасть в наш рейтинг комплексу помогло другое. Например, доехать до всеми любимого городского парка «Краснодар» можно максимум за 10 мин.
Также застройщик ВКБ-Новостройки намерен благоустроить бульвар, где зеленая зона площадью 1,85 га будет радовать местных жителей. Родители малышей определенно оценят безбарьерную среду ЖК и в целом благоустройство прилегающей территории. Срок сдачи 16-этажных корпусов запланирован на 2025 год. Цены на квартиры стартуют от 3,84 млн руб.
9 место – Огурцы
Необычное название «Огурцы» получили жилые дома от застройщика СЗ Партнер Инвест Кубань. Срок сдачи запланирован на 2024 год, а в высоту здания достигают 22-24 этажа. За 15 мин каждый житель жилого комплекса сможет добраться до центра Краснодара на электричке.
И в данном случае жизнь рядом с железной дорогой является не минусом, а плюсом, потому как поможет избежать проблем с пробками на дорогах. Умное витражное остекление защищает своих постояльцев от чрезмерного солнечного света, сохраняя красивые виды как из квартир на город, так и внешний образ зданий. Цены на квартиры стартуют от 3 млн руб.
10 место – Отражение
Также на 2025 год запланирован срок сдачи еще одного жилого комплекса от девелопера Неометрия под названием «Отражение». Новостройки примерно одинаковой этажности (22-23 этажа) замыкают наш рейтинг и рассчитаны на жителей, которые идут в ногу со временем.
Арт-объекты оптических иллюзий, таких как калейдоскоп и зеркальный лабиринт, помогут взглянуть на мир по-новому и удивят гостей, которые приехали к вам на праздник. «Площадь звуков» рассчитана на любителей музыки, потому как здесь будет и ксилофон, и звуковое колесо, и другие развлечения. В качестве дополнительного развлечения будут переговорные трубы с эффектом рации. Цены на квартиры стартуют от 5,5 млн руб.
Ранее портал Всеостройке.рф опубликовал ТОП-5 весомых причин переехать в Краснодар.