Редакция Всеостройке.рф изучала лидеров рынка и выбирала идеальное лобби в новостройках.
Современные новостройки – это не просто здания, а целые микрорайоны с развитой инфраструктурой. И одним из важных элементов комфортной жизни в новостройке являются места общего пользования (МОП). В этой статье мы предлагаем вам объединяющий обзор ТОП-10 лучших лобби в новостройках, чтобы помочь вам сделать правильный выбор и найти идеальное место для жизни.
Критерии оценки МОПов в новостройках
- Функциональность
МОП должен быть удобным и практичным. Важно учитывать все необходимые функции – от пространства для хранения вещей до зон для отдыха и развлечений.
- Качество материалов
Используемые материалы должны быть прочными, долговечными и безопасными.
- Дизайн
Стильный и функциональный дизайн МОПа делает территорию более приятной и комфортной.
- Экологичность
Используемые материалы и технологии должны быть экологически чистыми.
- Инновации
Внедрение современных технологий делает МОП более функциональным и комфортным – например, умное освещение, системы контроля доступа, беспроводной интернет.
1. Лобби клубного дома «Дом XXII» застройщика ДОНСТРОЙ
В историческом районе Хамовники, в окружении величественной архитектуры, девелопер «Донстрой» (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,68 балла) возводит клубный дом «XXII». Это уникальный проект, который обещает стать настоящей жемчужиной премиальной застройки Москвы.
Архитектурная концепция «Дома XXII»
- Неоклассическая усадьба: проект выполнен в стиле элегантной неоклассики, с элементами традиционной русской архитектуры;
- Фасадный декор: скульптурные элементы, созданные семьёй Наличей, придают зданию изысканность и эксклюзивность;
- Архитектурные решения: мастерская «Сергей Киселёв и партнёры» разработала смелые и современные архитектурные решения, которые придают дому индивидуальность и запоминающийся облик;
- Роскошная отделка: изысканные материалы, обилие стекла и натуральных материалов создают атмосферу роскоши и комфорта;
- Световые инсталляции и арт-объекты: яркие акценты, подчеркивающие неповторимый стиль дома;
- Живые сосны: природные элементы, создающие ощущение спокойствия и гармонии.
Входная группа «Дома XXII» – это настоящее произведение искусства, вдохновлённое роскошными вестибюлями лучших пятизвёздочных отелей мира:
- Футуристичное фойе Morpheus (Захи Хадид, Макао): вдохновляющее сочетание футуристичного дизайна и элегантной роскоши;
- Холл Mandarin Oriental (Золотой квадрат, Барселона): утончённый стиль, с элементами модерна и растительными мотивами, напоминающими творения Гауди.
Гранд-лобби «Дома XXII» площадью 660 м² с высотой потолков 6,5 м станет настоящим оазисом покоя и уюта для жителей дома.
«Дом XXII» предлагает широкий спектр удобств и сервисов, которые сделают жизнь резидентов максимально комфортной:
- Круглосуточный консьерж-сервис: готов помочь в решении любых задач;
- Дизайнерский лаунж: отличное место для отдыха и общения;
- Детский клуб и репетиторский класс: забота о подрастающем поколении;
- Фитнес-зал: современный фитнес-зал с сауной, хамамом и персональным воркаутом;
- Стильные бизнес- и бьюти-рум: удобные пространства для работы и ухода за собой;
- Библиотека с камином: место для тихих вечеров и уединения;
- Кофейня: прекрасный способ начать день или встретиться с друзьями.
2. Лобби ЖК «Первый Нагатинский», застройщик ПРАЙМ ЛАЙФ
«1-й Нагатинский» – это не просто жилой комплекс, а место, где комфорт встречается с стилем и роскошью.
Лобби как произведение искусства:
- Дизайн холла в «1-м Нагатинском» выполнен на уровне премиальных отелей;
- Высокие потолки (5 м), элегантные интерьеры, каминная комната и винотека – всё это создаёт атмосферу изысканности и уютности;
- Для жителей – общественные гостиные и переговорные, а также сигарная комната.
Технологии и безопасность:
- Два подземных этажа парковки обеспечивают комфорт для автомобилистов;
- Sky-бар на 28 этаже одной из башен – идеальное место для отдыха с завораживающим видом на город.
«1-й Нагатинский» – это закрытая территория с круглосуточной охраной и единой системой контроля и управления доступом. К услугам жителей – консьерж-служба 24/7. Здесь комфорт встречается с роскошью, а жизнь становится ярче.
3. Лобби ЖК «Primavera» от СЗ «Стадион «Спартак»
В новом жилом комплексе «Primavera» от СЗ «Стадион «Спартак» (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,95 балла) лобби – это не просто пространство для ожидания, а настоящая «вторая гостиная». Дизайнерские решения, комфортная лаунж-зона, высокие 6-метровые потолки и панорамные виды на зелёный двор создают атмосферу умиротворения и роскоши. Статусное оформление лифтовых холлов напоминает лучшие пятизвёздочные отели, превращая даже ожидание лифта в эстетическое удовольствие.
4. Лобби клубного дома OPUS застройщика PIONEER
Клубный дом OPUS от застройщика PIONEER (надёжность девелопера на 25.09.24 – 3,72 балла) предлагает не просто жильё, а уникальную атмосферу, вдохновленную парижскими культурными сокровищами. Дизайн общественных пространств перекликается с элегантностью L’ Atelier Brancusi, экзотикой Музея Африки и Океании Musée du Quai Branly. Холл ЖК украшен авторскими тотемами, создающими особую атмосферу спокойствия и умиротворения. По задумке дизайнера, тотемы помогают переключиться с динамичного ритма мегаполиса на размеренный и уютный характер дома.
5. Лобби ЖК «Luzhniki Collection» от Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ
«Luzhniki Collection» от Инвестиционной Группы АБСОЛЮТ (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,66 балла) – это 12 клубных домов премиум-класса, каждый из которых предлагает уникальный и неповторимый дизайн общественных пространств. Дизайн лобби каждого дома в «Luzhniki Collection» отражает его расположение и создаёт особенную атмосферу.
Набережные дома: в лобби домов, расположенных на набережной, используются декоративные панели в виде волн, что подчеркивает близость к воде и создаёт ощущение спокойствия и гармонии.
Дома GARDEN: лобби домов GARDEN, расположенных в парке, выполнены в стиле природного минимализма, с использованием натуральных материалов и вертикального озеленения. Этот стиль создаёт ощущение естественной красоты и спокойствия.
Дома на границе парка и города: лобби домов, расположенных на границе парка и города, отличается стильным сочетанием минимализма и урбанистических элементов. Этот стиль подчёркивает динамичность и современность города, сохраняя при этом элементы комфорта и спокойствия.
В жилом комплексе жители смогут насладиться уникальным набором удобств:
- Уютные лаунж-гостиные с камином: идеальное место для расслабления и приятного проведения времени в кругу близких;
- Chef’s Kitchen: оборудованная открытая кухня, где можно приготовить вкусные блюда или провести кулинарный мастер-класс;
- Студия записи аудио и видеоподкастов: отличное место для творчества и реализации своих идей;
- Лаунж-гостиная для мероприятий: просторное и уютное пространство, идеальное для организации праздников и встреч;
- Детские игровые комнаты: безопасные и интересные пространства для игр и развлечений маленьких жителей комплекса.
6. Лобби ЖК «FORST (Форст)» застройщика FORMA
В ЖК «Forst» от застройщика FORMA (надёжность девелопера на 25.09.24 – 3,2 балла) особое внимание уделяется комфорту и функциональности общественных пространств. В каждом лобби предусмотрены:
- Диванная зона: уютное место для отдыха и общения;
- Колясочная: удобное пространство для хранения колясок;
- Лапомойка: гигиеничная зона для очистки лап домашних животных.
В главном лобби располагаются:
- Зона для отдыха с камином и библиотекой: идеальное место для расслабления и чтения;
- Лекторий с проектором и постаматом: пространство для интересных лекций, мероприятий и удобной доставки посылок.
Дополнительные удобства:
- Кафе на 1 этаже: отличное место для вкусного завтрака или ужина;
- Современный стиль и натуральные материалы: создают атмосферу уютного и стильного пространства;
- Высокоскоростные лифты с увеличенной высотой кабины: обеспечивают комфортное и быстрое перемещение между этажами.
Видовая терраса на 6 этаже: отличное место для отдыха на свежем воздухе, работы и творчества.
Двухуровневая спортивная площадка: место для активного отдыха и занятий спортом для всех возрастов.
7. Лобби ЖК Will Towers застройщика СЗ Минские холмы
«Will Towers» – это элитный жилой комплекс на юго-западе Москвы, состоящий из трех стильных корпусов, обеспечивающих уникальный уровень комфорта и роскоши. В каждом корпусе «Will Towers» вас встретит стильное лобби, выполненное в современном стиле и оборудованное всем необходимым для комфорта жителей.
- Камины и лаундж-зона: создают атмосферу уютной и роскошной гостиной.
- Помещения для хранения колясок и велосипедов: обеспечивают удобное хранение транспорта.
- Кафе и рестораны: делают жизнь в комплексе еще более комфортной.
- Фитнес-центр: позволяет поддерживать здоровый образ жизни, не выходя из дома.
«Will Towers» предлагает широкий спектр дополнительных удобств
- Пятиуровневая подземная парковка: обеспечивает безопасное и удобное хранение автомобилей;
- 8 высокоскоростных лифтов: гарантируют быстрое и комфортное перемещение между этажами;
- Кладовые через каждые 2 этажа: предоставляют дополнительное пространство для хранения вещей;
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение: обеспечивают безопасность жителей и их имущества.
«Will Towers» – это жилой комплекс, который предлагает высокий уровень жизни и комфорта, сочетая в себе стиль, удобство и безопасность.
8. Лобби ЖК «Русские Сезоны» застройщика СЗ Экран
ЖК «Русские Сезоны» предлагает не просто жильё, а стиль жизни, вдохновленный элегантностью неоклассики и утончённым шармом Парижа. Дизайн лобби «Русских Сезонов» – это изысканное сочетание неоклассических элементов и современных тенденций. Лёгкие ноты Парижа, предметы искусства и авторская живопись создают уникальную атмосферу утончённости и красоты. Необычный дизайн и премиальные материалы делают лобби по-настоящему статусным пространством. Для комфорта жителей «Русских Сезонов» предусмотрены дополнительные удобства:
- Двухуровневый подземный паркинг: обеспечивает безопасное и удобное хранение автомобилей.
- Террасы с роскошными видами на центр Москвы и Кремль: идеальное место для отдыха и наслаждения панорамными видами столицы.
«Русские Сезоны» – это жилой комплекс, который предлагает высокий уровень жизни и комфорта, сочетая в себе стиль, удобство и уникальную атмосферу.
9. Лобби ЖК «Кандинский» (Екатеринбург) застройщика Брусника
В ЖК «Кандинский» от застройщика «Брусника» (надёжность девелопера на 25.09.24 – 4,33 балла) дизайнер Кристиан Люндваль, известный своими проектами отелей по всему миру, создал уникальную концепцию общественных пространств. Интерьеры МОП гармонично вписываются в концепцию жилого комплекса, делая границу между квартирой и общественным пространством размытой. Многоуровневое освещение тёплых оттенков, мягкие ковры, зеркала, картины и декоративные элементы создают атмосферу уюта и гармонии. Холл ЖК – это не просто проходное пространство, а полноценная зона отдыха. Две уютные гостиные, место для переговоров и зона для приготовления кофе или чая превращают холл в пространство для встреч, общения и расслабления. На 7 этаже ЖК расположена прогулочная терраса, оснащённая зелёными растениями и мягкими диванами. В холодное время года на террасе работает отопление, что делает её комфортной в любое время года. «Кандинский» – это жилой комплекс, где каждое пространство продумано до мелочей, чтобы сделать жизнь резидентов комфортной, стильной и удобной.
10. Лобби ЖК «ÁLIA (АЛИА)» застройщика ASTERUS
Жилой район ÁLIA – это место, где каждая деталь продумана для комфорта и удобства жителей. Концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN отражает приоритеты ÁLIA: создать пространство, отвечающее всем потребностям современного человека.
Центральное лобби – сердце ÁLIA:
- Круглосуточный консьерж-сервис: готов помочь в решении любых вопросов;
- Уютная атмосфера: пространство для отдыха, работы и общения;
- Биокамин: создаёт тёплую и уютную атмосферу;
- Кофе, книги и журналы: делают проведение времени в лобби ещё более приятным.
Лобби в каждом корпусе:
- Стильная навигация на этажах: помогает легко ориентироваться в пространстве;
- Стойка ресепшен: предоставляет информацию и помощь жителям;
- Дизайнерские лифтовые холлы: создают атмосферу стиля и комфорта;
- Колясочные и санузлы с мойкой лап для домашних питомцев: обеспечивают удобство и гигиену.
Дополнительные удобства:
- Игровые комнаты для детей: место для развлечений и игр;
- Переговорные комнаты: удобное пространство для рабочих встреч.
ÁLIA – это жилой район, где каждый может найти своё место для работы, отдыха, творчества и развития.
Эволюция дизайна МОПов: от минимализма к комплексному комфорту
Дизайн мест общего пользования (МОП) в жилых комплексах претерпевает динамичные изменения, отражая изменяющиеся предпочтения жителей и стремление застройщиков к созданию пространств, отвечающих всем потребностям современной жизни.
Новые стилевые тренды:
- От минимализма к «смелым» стилям: минимализм и скандинавский стиль постепенно уступают место более ярким и эклектичным решениям. Ар-деко, современная классика и джапанди становятся всё более популярными.
- «Новый русский стиль» набирает популярность: переосмысление русских традиций и промыслов в современном ключе привлекает внимание всё большего количества застройщиков.
Современный подход к дизайну МОП предполагает создание комплексного пространства, отвечающего всем потребностям жителей.
- Расширение функциональности: к традиционным зонам лобби и прилифтовым пространствам добавляются колясочные, зоны для ухода за домашними животными, детские зоны и даже небольшие библиотеки
- Влияние пандемии: опыт локдаунов подчеркнул важность комфортного и функционального пространства для жизни в доме.
- Тренд на «природность»: застройщики отдают предпочтение именно живым растениям, создавая атмосферу спокойствия и гармонии.
- Натуральные материалы: природные материалы и фактуры в дизайне придают пространству ощущение тепла и уютности.
- Зонирование пространства: МОП всё чаще зонируются под разные задачи, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удобство жителям.
Дизайн МОП в современных жилых комплексах отражает стремление застройщиков создать не просто пространство, а место, где жители могут найти уют, комфорт и вдохновение. Ранее мы также писали о ТОП-5 самых стильных новостроек России.
Подписаться на новости портала Всеостройке.рф Подписаться