Он будет рассчитываться на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), инвестирующих в недвижимость.
На первом этапе в расчет войдут ЗПИФ семи инвестиционных фондов, среди которых «Альфа-Капитал арендный поток», «Современный арендный бизнес», «Коммерческая недвижимость».
Для включения в базу расчета индекса МосБиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, — не менее 150 тысяч рублей в день.
«Новый индикатор предоставит всем категориям инвесторов и профессиональным участникам финансовой индустрии, а также строительной отрасли дополнительную информацию о состоянии российского рынка недвижимости», — поясняется в сообщении биржи.
Вместе с Индексом фондов недвижимости будет рассчитываться также и Индекс фондов недвижимости полной доходности (код индекса — MREFTR), учитывающий доходы по паям ЗПИФ.
Интересно, войдет ли туда теперь Parus Asset Management — вопрос.
Сейчас Мосбиржа рассчитывает только Индекс складской недвижимости и Индекс московской недвижимости «ДомКлик».
Подписаться на новости портала Всеостройке.рф Подписаться