Во второй половине года выдача ипотеки замедлится, ожидают в «Дом.РФ»
В первом полугодии 2024 года 20 крупнейших ипотечных банков выдали 681 тыс. жилищных кредитов на сумму 2,8 трлн рублей, рассказал глава аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг. С января по июнь этого года было выдано на 16% кредитов меньше, чем за такой же период 2023 года.
Несмотря на ужесточение условий кредитования, значительного снижения выдачи ипотеки в первом полугодии не произошло, отметил Гольдберг. Относительно высокого уровня 2023 года количество кредитов снизилось всего на 16%, в денежном выражении объем выдачи ипотеки снизился на 5%.
В июне количество кредитов на новостройки обновило максимум. За месяц 20 крупнейших ипотечных банков выдали 92 тыс. жилищных кредитов на сумму 465 млрд рублей. Относительно мая число кредитов выросло на 62%, объем кредитования увеличился на 59%.
Кроме того, пиковых значений достигла выдача ипотеки на ИЖС. В июне банки выдали 25 тыс. таких кредитов, на 58% больше, чем в мае. Общая сумма ипотеки на ИЖС в июне достигла 93 млрд рублей, за месяц она увеличилась на треть.
По мнению Гольдберга, во втором полугодии ипотечный рынок ждет замедление. Это связано с завершением массовой льготной ипотеки, высокими ставками по кредитам и эффектом высокой базы прошлого года.