Постановление принято правительством области.
В Подмосковье с 1 января 2025 года начнёт действовать запрет на строительство квартир площадью менее 28 «квадратов», сообщили в региональном комитете по архитектуре и градостроительству.
Соответствующее постановление принято областным правительством. Минимальная площадь однокомнатных квартир в регионе составит 28 «квадратов», для двухкомнатных квартир введут ограничение площади 44 «квадрата». При расчёте минимальной площади не учитываются лоджии, балконы, терраса, кладовые и приквартирные тамбуры, рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
В области и раньше действовали такие правила, но они были рекомендательными. Такая норма содержится в стандартах качества жилищного строительства. Обязательные требования были предусмотрены только при проектировании многоквартирных домов, возводимых в рамках реновации. Согласно постановлению правительства, требования по минимальной площади квартир станут обязательными для всех жилых проектов.
Новая норма распространятся на новое жилищное строительство. Она не коснётся объектов, которые прошли экспертизу проектной документации до 1 января 2025 года.
Напомним, такое ограничение уже действует в Москве. В столице с 1 августа запретили строить «однушки» и студии площадью менее 28 «квадратов» и «двушки» площадью менее 44 «квадратов». По мнению экспертов рынка, при сохранении нынешних темпов продаж, малогабаритные лоты в столице будут распроданы за год.
Ранее в Минстрое сообщили, что запрещать строительство малогабаритных квартир по всей стране не планируется. Первый зампред фракции «Справедливой России — За правду» Дмитрий Гусев предложил установить во всех регионах минимальную площадь однокомнатных квартир — 35 «квадратов», двухкомнатных — 47 «квадратов». В Минстрое прокомментировали инициативу, заверив, что не будут ограничивать площадь новостроек.