Ипотечный рынок охлаждается из-за высоких ставок и сокращения господдержки.
Во втором полугодии 2024 года выдача ипотечных кредитов снизится в 1,5 раза относительно прошлогоднего уровня, ожидают аналитики ВТБ. Во второй половине года рынок ипотеки охладится из-за высоких ставок по жилищным кредитам и сокращения господдержки.
По оценке ВТБ, во втором полугодии будет выдано ипотечных кредитов на сумму 2,3 трлн рублей. Это почти на 20% меньше, чем первом полугодии. Относительно второго полугодия 2023 года выдача ипотеки упадёт на 50%, прогнозирует начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
В январе-июне 2024 года российские банки выдали ипотеки на сумму свыше 2,85 трлн рублей. С начала второго полугодия спрос на ипотеку стал сокращаться. Несмотря на то, что в конце года активность заёмщиков традиционно возрастает, по итогам года рынок продемонстрирует значительное сокращение продаж, уверен эксперт.
Согласно прогнозу ВТБ, по итогам текущего года будет выдано жилищных кредитов на сумму 5,1-5,2 трлн рублей. Это на треть ниже прошлогоднего значения.