По новому законопроекту покупателям будет уже сложнее отстаивать свои права и получать компенсацию из-за строительных дефектов.
Сейчас действует такая практика, что дольщики могут отказываться принимать квартиру, потому как находят в ней строительные дефекты. Покупатели могут обратиться в суд и часто выигрывают дела. Однако ситуация может кардинально измениться, если начнет действовать новый закон.
Многие застройщики считают, что часть дольщиков намеренно стараются найти какие-либо недочеты ради получения компенсации. Девелоперы жаловались, что профессиональные юристы по-максимуму отсуживают суммы неустоек, и этот спорный вопрос обсуждается еще с 2022 года. В тот момент на сторону застройщиков встал заместитель главы Минстроя Никита Стасишин, отметив, что адвокатам удается «до нитки раздевать застройщиков».
Однако есть действительно ситуации, когда ремонт в квартирах был выполнен некачественно, что помогало покупателям получить компенсацию. Теперь же, если если закон все-таки будет принят, то жильцам будет уже намного сложнее отстаивать свои права.
Также в Государственной думе было введено новое предложение о создании единых стандартов отделки квартир в новостройках. Сегодня отделка от застройщика – вещь непредсказуемая и не всегда качественная. Многим жильцам, которые купили квартиры в новых домах с готовой отделкой, приходится переделывать все заново, так как отделка выполнена некачественно.
В Госдуме считают, что разработанные единые стандарты для застройщиков помогут даже в отделке квартир массового сегмента выполнять качественно работы и не экономить застройщикам на отделочных материалах, опасных для жизни и здоровья постояльцев, уточнил в беседе с «Российской газетой» автор инициативы, председатель Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.
Ранее портал Всеостройке.рф отмечал, что вскоре чистовая отделка квартир будет распространена повсеместно.